Estimation théorique
Rue Baptistin Paul,83500 La Seyne sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Baptistin Paul,83500-La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 20 | RUE LOUIS BLANQUI | 1 | 55 | 27 | 137750€ | 2505€ |
2020-11-20 | 26 | RUE LOUIS BLANQUI | 3 | 70 | 36 | 82000€ | 1171€ |
2019-08-02 | 38 | RUE SILVY | 4 | 60 | 82 | 170000€ | 2833€ |
2023-02-14 | 38 | RUE SILVY | 4 | 60 | 82 | 230000€ | 3833€ |
2019-12-19 | 9 | RUE JACQUES LAURENT | 1 | 20 | 0 | 37500€ | 1875€ |
2022-10-04 | 8 | RUE LAVOISIER | 4 | 105 | 169 | 249500€ | 2376€ |
2021-11-19 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE MARTINI | 2 | 41 | 36 | 129000€ | 3146€ |
2020-06-12 | 58 | RUE LOUIS BLANQUI | 3 | 106 | 73 | 207000€ | 1953€ |
2022-12-15 | 5 | RUE BEAUSSIER | 3 | 49 | 80 | 100240€ | 2046€ |
2023-03-02 | 27 | RUE CAVAILLON | 2 | 45 | 36 | 90000€ | 2000€ |
2022-04-04 | 25 | RUE CAVAILLON | 2 | 35 | 35 | 282300€ | 8066€ |
2023-03-16 | 9003 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 2 | 46 | 0 | 83000€ | 1804€ |
2020-02-18 | 15 | RUE ISNARD | 1 | 36 | 108 | 66000€ | 1833€ |
2021-10-05 | 12 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 70 | 87 | 230000€ | 3286€ |
2021-03-11 | 41 | RUE LOUIS BLANQUI | 5 | 110 | 100 | 85500€ | 777€ |
2022-08-26 | 41 | RUE LOUIS BLANQUI | 5 | 110 | 100 | 171500€ | 1559€ |
2020-12-14 | 3 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 110 | 235 | 200000€ | 1818€ |
2020-03-07 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 51 | 28 | 85000€ | 1667€ |
2023-06-30 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 51 | 28 | 194250€ | 3809€ |
2020-07-31 | 42 | RUE D ALSACE | 5 | 90 | 87 | 235000€ | 2611€ |
2021-12-07 | 36 | RUE ISNARD | 6 | 128 | 247 | 268000€ | 2094€ |
2019-09-17 | 20 | RUE CAUQUIERE | 6 | 115 | 475 | 267000€ | 2322€ |
2020-01-21 | 46 | RUE ISNARD | 3 | 42 | 204 | 178000€ | 4238€ |
2022-10-10 | 16 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 83 | 225 | 289950€ | 3493€ |
2020-04-29 | 10 | RUE ISNARD | 3 | 75 | 207 | 239000€ | 3187€ |
2019-11-21 | 5001 | RUE PIERRE LACROIX | 3 | 152 | 126 | 279000€ | 1836€ |
2020-07-23 | 3 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 207 | 245000€ | 3063€ |
2023-03-02 | 5 | RUE VOLTAIRE | 3 | 85 | 450 | 368800€ | 4339€ |
2019-08-29 | 25 | RUE EMILE COMBES | 5 | 72 | 0 | 218500€ | 3035€ |
2022-02-23 | 54 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 60 | 108000€ | 1742€ |
2022-01-10 | 12 | RUE JEAN LOUIS MABILY | 2 | 66 | 31 | 145000€ | 2197€ |
2022-04-08 | 16 | RUE JEAN LOUIS MABILY | 2 | 48 | 34 | 50000€ | 1042€ |
2022-11-21 | 16 | RUE JEAN LOUIS MABILY | 2 | 48 | 34 | 60000€ | 1250€ |
2022-12-14 | 22 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 75 | 0 | 270000€ | 3600€ |
2020-05-28 | 5 | RUE LOUIS ANTELME | 2 | 29 | 0 | 149000€ | 5138€ |
2021-09-22 | 6 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 150 | 120 | 275000€ | 1833€ |
2021-09-29 | 17 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 80 | 0 | 248000€ | 3100€ |
2020-03-30 | 36 | RUE CLEMENT DANIEL | 4 | 100 | 120 | 285000€ | 2850€ |
2022-09-09 | 43 | RUE CLEMENT DANIEL | 3 | 77 | 84 | 182000€ | 2364€ |
2020-10-16 | 100 | RUE CONDORCET | 5 | 144 | 240 | 349250€ | 2425€ |
2023-01-24 | 3 | RUE PHILIPPINE DAUMAS | 3 | 58 | 120 | 285000€ | 4914€ |
2021-10-15 | 178 | RUE NICOLAS CHAPUY | 2 | 63 | 74 | 140000€ | 2222€ |
2021-12-28 | 178 | RUE NICOLAS CHAPUY | 2 | 63 | 74 | 165000€ | 2619€ |
2021-11-25 | 40 | RUE CLEMENT DANIEL | 5 | 96 | 306 | 427000€ | 4448€ |
2021-02-03 | 9 | RUE DE LODI | 4 | 109 | 182 | 220000€ | 2018€ |
2019-05-15 | 24 | RUE CONDORCET | 3 | 35 | 289 | 150000€ | 4286€ |
2021-04-29 | 33 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 139 | 148 | 278000€ | 2000€ |
2021-12-28 | 53 | RUE CLEMENT DANIEL | 2 | 44 | 50 | 141200€ | 3209€ |
2021-08-24 | 80 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 116 | 160 | 280000€ | 2414€ |
2021-12-10 | 10 | BD JEAN JAURES | 6 | 133 | 227 | 358000€ | 2692€ |
2021-07-27 | 51 | RUE CAMILLE PELLETAN | 2 | 75 | 113 | 78000€ | 1040€ |
2021-05-17 | 46 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 120 | 192 | 275000€ | 2292€ |
2020-10-02 | 16 | BD JEAN JAURES | 4 | 120 | 0 | 338500€ | 2821€ |
2021-05-17 | 9066 | SAINT HONORAT | 3 | 52 | 232 | 240000€ | 4615€ |
2021-01-28 | 14 | BD JEAN JAURES | 4 | 72 | 223 | 227500€ | 3160€ |
2021-12-29 | 5007 | CHE DE LA SEYNE A BASTIAN | 3 | 66 | 312 | 260000€ | 3939€ |
2021-05-06 | 9036 | SAINT HONORAT | 2 | 38 | 72 | 145000€ | 3816€ |
2021-08-03 | 9014 | SAINT HONORAT | 2 | 45 | 225 | 360300€ | 8007€ |
2020-10-26 | 19 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 72 | 180 | 95000€ | 1319€ |
2020-10-30 | 9005 | RUE RACINE | 3 | 97 | 145 | 280000€ | 2887€ |
2021-12-23 | 9005 | RUE RACINE | 3 | 97 | 145 | 320000€ | 3299€ |
2021-07-02 | 205 | CHE ARNAUD VC 233 | 4 | 99 | 835 | 440000€ | 4444€ |
2021-10-20 | 29 | RUE VOLTAIRE | 4 | 140 | 324 | 474000€ | 3386€ |
2020-07-30 | 12 | AV JULIEN BELFORT | 5 | 78 | 136 | 269500€ | 3455€ |
2021-11-10 | 106 | RUE AIME GENOUD | 4 | 80 | 100 | 300000€ | 3750€ |
2020-07-21 | 3 | CHE ARNAUD VC 233 | 8 | 180 | 804 | 375000€ | 2083€ |
2020-12-15 | 245 | CHE ARNAUD VC 233 | 4 | 79 | 226 | 339000€ | 4291€ |
2022-01-17 | 37 | BD JEAN JAURES | 6 | 100 | 250 | 350000€ | 3500€ |
2020-08-03 | 41 | BD JEAN JAURES | 5 | 108 | 193 | 135000€ | 1250€ |
2021-10-08 | 6 | AV EMILE ZOLA | 4 | 118 | 190 | 215000€ | 1822€ |
2021-07-28 | 9007 | RUE VOLTAIRE | 5 | 110 | 270 | 310000€ | 2818€ |
2021-06-09 | 40 | AV FREDERIC MISTRAL | 2 | 85 | 260 | 321000€ | 3776€ |
2022-11-03 | 39 | RUE JEAN MACE | 5 | 135 | 823 | 480000€ | 3556€ |
2022-09-22 | 9012 | RUE AIME GENOUD | 3 | 79 | 390 | 370000€ | 4684€ |
2019-07-03 | 245 | CHE ARNAUD VC 233 | 4 | 76 | 180 | 295000€ | 3882€ |
2020-08-04 | 42 | BD JEAN JAURES | 5 | 105 | 440 | 103992€ | 990€ |
2021-12-10 | 37 | RUE AIME GENOUD | 5 | 121 | 0 | 280000€ | 2314€ |
2019-06-03 | 73 | CHE DE L'EVESCAT AUX SABLETTES | 3 | 85 | 391 | 330000€ | 3882€ |
2019-10-14 | 43 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 116 | 300 | 235000€ | 2026€ |
2019-05-24 | 31 | IMPASSE LA FONTAINE | 6 | 131 | 404 | 420000€ | 3206€ |
2021-10-27 | 106 | CHE DE L EVESCAT | 4 | 93 | 331 | 318300€ | 3423€ |
2021-03-19 | 9102 | RUE AIME GENOUD | 3 | 68 | 460 | 348400€ | 5124€ |
2020-03-12 | 19 | IMPASSE LA FONTAINE | 3 | 70 | 222 | 278000€ | 3971€ |
2021-02-04 | 9100 | RUE AIME GENOUD | 3 | 72 | 410 | 330000€ | 4583€ |
2021-05-07 | 23 | ESP GUTENBERG | 3 | 56 | 120 | 200000€ | 3571€ |
2022-12-19 | 17 | AV DOCTEUR MAZEN | 6 | 144 | 242 | 293000€ | 2035€ |
2021-05-11 | 138 | RUE GEORGES FORNONI | 4 | 110 | 308 | 245000€ | 2227€ |
2023-01-26 | 56 | BD JEAN JAURES | 6 | 88 | 348 | 240000€ | 2727€ |
2021-05-27 | 134 | CHE ARNAUD VC 233 | 4 | 81 | 673 | 350000€ | 4321€ |
2020-03-11 | 29 | ESP GUTENBERG | 5 | 108 | 367 | 350000€ | 3241€ |
2021-06-16 | 13 | RUE ERNEST REYER | 3 | 100 | 180 | 240000€ | 2400€ |
2019-12-13 | 8 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 54 | 154 | 275000€ | 5093€ |
2023-01-31 | 8 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 80 | 154 | 352000€ | 4400€ |
2023-03-20 | 27 | IMP BURGARD | 4 | 64 | 352 | 313000€ | 4891€ |
2020-11-19 | 113 | CHE ALFRED GALEY | 3 | 63 | 290 | 275000€ | 4365€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 6 | 135 | 158 | 429000€ | 3178€ |
2020-07-31 | 9092 | RUE AIME GENOUD | 3 | 110 | 574 | 335000€ | 3045€ |
2022-07-13 | 9103 | CHE DES EAUX | 4 | 70 | 476 | 350000€ | 5000€ |
2021-08-24 | 27 | IMP BURGARD | 4 | 125 | 430 | 370000€ | 2960€ |
2020-03-31 | 13 | PL ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 270 | 258900€ | 3807€ |
2020-08-19 | 28 | AV EMILE ZOLA | 3 | 111 | 178 | 100000€ | 901€ |
2021-01-19 | 9025 | RUE GEORGES FORNONI | 2 | 40 | 168 | 232800€ | 5820€ |
2020-08-25 | 151 | RUE GEORGES FORNONI | 2 | 43 | 220 | 187000€ | 4349€ |
2022-08-04 | 6 | AV GENERAL CARMILLE | 5 | 94 | 810 | 434700€ | 4624€ |
2020-11-17 | 408 | RUE AIME GENOUD | 4 | 80 | 543 | 308100€ | 3851€ |
2019-10-23 | 32 | AV MARCEL DASSAULT | 7 | 125 | 400 | 320000€ | 2560€ |
2021-03-12 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 123 | 124190€ | 1380€ |
2022-01-24 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 123 | 225000€ | 2500€ |
2019-09-26 | 5002 | RUE CHARLES GIDE | 4 | 108 | 245 | 330645€ | 3062€ |
2023-05-25 | 6 | RUE BERTHELOT | 3 | 53 | 200 | 237000€ | 4472€ |
2022-08-19 | 5001 | CHE ALFRED GALEY | 3 | 100 | 224 | 351000€ | 3510€ |
2021-04-14 | 24 | RUE HENRI PETIN | 3 | 56 | 130 | 228000€ | 4071€ |
2022-01-13 | 46 | CHE DES MOUISSEQUES VC 154 | 3 | 59 | 270 | 255000€ | 4322€ |
2023-02-16 | 9 | RUE AMPERE | 5 | 80 | 500 | 250000€ | 3125€ |
2021-02-26 | 9004 | IMP SIMONE | 4 | 77 | 260 | 290000€ | 3766€ |
2021-02-26 | 9006 | IMP SIMONE | 5 | 64 | 516 | 900000€ | 14063€ |
2019-07-25 | 119 | IMP CHARTIER | 3 | 83 | 260 | 250000€ | 3012€ |
2021-12-06 | 3 | RUE PAUL BERT | 3 | 44 | 180 | 200000€ | 4545€ |
2020-10-12 | 16 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 4 | 50 | 175 | 300000€ | 6000€ |
2019-10-07 | 9001 | SAINTE ANNE | 5 | 132 | 204 | 455000€ | 3447€ |
2022-03-07 | 2 | RUE PAUL BERT | 4 | 65 | 315 | 80000€ | 1231€ |
2022-05-31 | 142 | IMP CHARTIER | 5 | 105 | 343 | 389900€ | 3713€ |
2019-09-17 | 9 | LES MOUISSEQUES | 7 | 111 | 245 | 222000€ | 2000€ |
2022-03-11 | 9002 | AV JEAN MOULIN | 4 | 71 | 700 | 275000€ | 3873€ |
2022-03-24 | 43 | BD DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 128 | 228 | 275000€ | 2148€ |
2022-11-29 | 43 | BD DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 128 | 228 | 390000€ | 3047€ |
2021-05-20 | 17 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 43 | 152 | 285000€ | 6628€ |
2023-02-08 | 451 | CHE DE LA SEYNE A BASTIAN | 3 | 91 | 580 | 344000€ | 3780€ |
2021-07-05 | 81 | PL ALBERT CAMUS | 3 | 60 | 25 | 82600€ | 1377€ |
2020-07-24 | 117 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 160 | 405 | 385000€ | 2406€ |
2020-06-11 | 9009 | AV JEAN MARIE PASCAL | 3 | 59 | 657 | 225000€ | 3814€ |
2022-08-12 | 4 | RUE HENRI PETIN | 5 | 104 | 195 | 335000€ | 3221€ |
2023-01-06 | 24 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 42 | 126 | 238000€ | 5667€ |
2021-11-26 | 26 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 4 | 80 | 168 | 274000€ | 3425€ |
2022-12-01 | 26 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 4 | 80 | 168 | 349700€ | 4371€ |
2019-05-24 | 25 | AV MAX BAREL | 3 | 101 | 310 | 200000€ | 1980€ |
2021-06-14 | 9031 | DOMERGUE | 3 | 66 | 595 | 310000€ | 4697€ |
2020-05-15 | 113 | AV JEAN MOULIN | 5 | 85 | 197 | 348000€ | 4094€ |
2020-07-02 | 187 | IMP CHARTIER | 3 | 78 | 369 | 329362€ | 4223€ |
2023-01-24 | 34 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 1 | 60 | 413 | 270000€ | 4500€ |
2021-05-18 | 23 | RUE DOMINIQUE ARAGO | 3 | 66 | 0 | 203500€ | 3083€ |
2020-10-02 | 9115 | GAVET | 7 | 179 | 597 | 930000€ | 5196€ |
2020-10-09 | 130 | RUE ALEXANDRE GHIBAUDO | 3 | 78 | 815 | 390000€ | 5000€ |
2023-04-25 | 130 | RUE ALEXANDRE GHIBAUDO | 3 | 78 | 815 | 497470€ | 6378€ |
2023-04-07 | 189 | CHE DES EAUX | 4 | 90 | 655 | 140400€ | 1560€ |
2021-07-30 | 189 | CHE DES EAUX | 4 | 90 | 655 | 1075980€ | 11955€ |
2022-06-23 | 114 | CC 152 CHEM DE DOMERGUE | 2 | 40 | 960 | 250000€ | 6250€ |
2023-03-13 | 13 | RUE BERTHELOT | 4 | 104 | 0 | 400000€ | 3846€ |
2020-09-22 | 41 | RUE DOCTEUR ROUX | 5 | 99 | 260 | 376250€ | 3801€ |
2021-07-05 | 151 | CC 131 CHE DES QUATRE MOULINS | 7 | 253 | 1000 | 605000€ | 2391€ |